El valor de tasación de una casa es un aspecto clave a la hora de venderla o pedir una hipoteca. Por eso, desde Grupo Inmobiliario Ares, te damos algunos trucos para aumentar el valor de tu casa y conseguir más dinero por ella.
Mejora el aspecto de la casa
El aspecto de la casa es uno de los factores más importantes a la hora de determinar su valor de tasación. Por eso, es importante invertir en potenciar su atractivo, tanto por dentro como por fuera. Algunos consejos para lograrlo son:
- Escoge un estilo de moda. Si la vivienda está decorada con un estilo actual, tendrá un valor superior. Puedes lograr ese efecto cambiando pequeños detalles, como el estilo de las cortinas, los cojines…
- Utiliza plantas para decorar. Las plantas aportan vida y naturalidad a la estancia. Colocar estratégicamente algunas plantas puede hacer que la vivienda parezca más acogedora.
- Pinta la vivienda con colores atractivos. El color de las paredes puede jugar un papel fundamental. No subestimes la elección de un color apropiado.
- No olvides la fachada. La fachada es la primera impresión de tu casa y el hecho de que esté en buen estado contribuye a subir el valor.
Renueva la casa
Otro truco para elevar el valor de tasación de la casa es renovar las áreas clave. Los expertos recomiendan renovar la cocina, los baños, los suelos y las ventanas. De esta manera, se puede lograr un valor de tasación de hasta un 10 % más elevado.
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Renovar una casa puede parecer una tarea abrumadora, pero los resultados pueden ser muy gratificantes. Además de aumentar su valor de tasación, una renovación puede mejorar la calidad de vida de quienes la habitan y hacerla más atractiva para los compradores.
Estos son algunos consejos para renovar tu casa y aumentar su valor:
- Cocina y baño. Una cocina y un baño modernos darán una buena impresión y la sensación de que toda la casa es más nueva. Cambiando el suelo, las puertas y los armarios con una reforma funcional y práctica, le darás una nueva vida a toda la casa.
- Iluminación. La luz puede cambiar por completo la atmósfera de una estancia. Para que tus estancias sean más luminosas, instala LEDs y puntos de luz estratégicamente ubicados.
- Pintura. La pintura puede hacer maravillas para renovar una casa. Elige colores claros y brillantes que den sensación de amplitud.
- Suelos. Si tus suelos son antiguos, sería recomendable cambiarlos por otro tipo de pavimento más moderno. La cerámica o el porcelánico son opciones versátiles, duraderas y fáciles de mantener.
- Mobiliario. Cambiar el mobiliario puede darle un aspecto totalmente renovado a la casa. Cambia o añade algunas piezas clave, como el mueble del salón o la mesa y las sillas del comedor. Incorporar mobiliario nuevo o renovar el que ya tienes le dará un aire más fresco a la decoración.
Recuerda que renovar una casa no tiene por qué significar gastar mucho dinero. Con pequeños detalles y un poco de creatividad, puedes renovar tu casa y aumentar su tasación.
Apuesta por la eficiencia energética
La eficiencia energética es un aspecto muy relevante a la hora de determinar el valor de tasación de una casa. Por eso, invierte en mejorar este aspecto, por ejemplo, instalando paneles solares o cambiando las ventanas por unas más eficientes.
Instalar paneles solares
La instalación de paneles solares es una inversión a largo plazo que puede aumentar significativamente el valor de tasación de la casa. Te permitirá ahorrar en la factura de la luz y contribuir a la sostenibilidad medioambiental. Además, las casas con energía renovable son más atractivas para los compradores que buscan un estilo de vida sostenible.
Instalar un sistema de paneles solares puede ser un proceso costoso, pero el ahorro en la factura de electricidad a largo plazo se nota. Y si vas a vender tu casa, este será un gran reclamo para elevar su precio y recuperar la inversión con creces.
Además, muchos municipios ofrecen ayudas y ventajas fiscales para quienes adoptan sistemas de energía renovable. Con estas ayudas, puedes reducir el coste de la instalación.
Si quieres aumentar la tasación de tu casa usando paneles solares, asegúrate de elegir un sistema que sea compatible con tus necesidades energéticas y que cumpla con los códigos y regulaciones locales.
Cambiar las ventanas por unas más eficientes
Las ventanas son un elemento clave en el aprovechamiento de energía de la casa, además de proporcionar luz y aire fresco. Sin embargo, también son un punto débil en términos de eficiencia energética.
Al cambiar las ventanas antiguas por unas más modernas y eficientes, no solo mejoras la estética de la casa, sino que también logras una mejora significativa en la eficiencia energética.
Esto significa que tendrás una casa más cómoda y con un consumo energético más bajo. ¿El resultado? Un aumento extra en la tasación.
En el mercado puedes encontrar una enorme variedad de ventanas eficientes, desde las de doble acristalamiento, hasta las que tienen triple acristalamiento. Las dos opciones te permiten aislar térmica y acústicamente tu casa, logrando una vivienda más eficiente.
Como has visto a lo largo del artículo, hay varios consejos que puedes seguir para aumentar la tasación de tu casa.
Desde mejorar la primera impresión con pequeñas modificaciones, hasta renovar la cocina o instalar placas solares para elevar la eficiencia energética.
Recuerda que no todas las mejoras tendrán el mismo impacto en el valor de tasación. Pero, si sigues estos consejos, estamos seguros de que conseguirás elevar el valor de tasación de tu casa.
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