La Comunidad de Madrid ha lanzado el Plan de ayudas denominado Mi Primera Vivienda para ayudar e incentivar la compra de viviendas entre los jóvenes menores de 35 años.
¿Quieres saber más acerca del nuevo plan de ayudas Mi Primera Vivienda de Madrid? A continuación, te contamos cuáles son los requisitos, en qué consiste la ayuda y cómo puedes pedirla.
¿Qué es la ayuda Mi Primera Vivienda de la Comunidad de Madrid?
La puesta en marcha en la Comunidad de Madrid de la ayuda de Mi Primera Vivienda supone un empujón para los jóvenes menores de 35 años que desean adquirir su primera vivienda.
Esta ayuda consiste en la concesión de hasta el 95 % de la hipoteca para la compra de la primera casa. De esta manera, es más fácil que los jóvenes puedan acceder a su primera vivienda en Madrid.
El principal escollo que encuentran los jóvenes de Madrid para acceder a la compra de un piso es que no cuentan con los ahorros suficientes. Por ese motivo, como hemos dicho, esta ayuda impulsa la concesión de hipotecas al 95 %.
¿Realmente es una ayuda el nuevo plan de la vivienda para jóvenes?
Puede que, a primera vista, y sobre todo a los menos experimentados en el campo de las hipotecas y de la compra de viviendas, no parezca una gran ayuda.
Si ese es tu caso, te vendrá bien leer algunas de nuestras guías para jóvenes que quieren comprar su primera casa:
🔹 consejos a tener en cuenta para comprar tu primera casa
🔹 los documentos que necesitas para pedir una hipoteca
🔹 el precio de amueblar un piso completo
🔹 los mejores barrios de Madrid para vivir
🔹 dónde encontrar los pisos más baratos de Madrid
🔹 aprende a negociar el precio de un piso
🔹 y cómo comprar una casa sin tener ahorros
Sin embargo, si tenemos en cuenta que la mayoría de entidades bancarias solo facilitan hipotecas al 80 %, este plan de ayudas a la vivienda es realmente interesante.
Mediante esta ayuda, los jóvenes podrán acceder a comprar una casa con un 15 % menos de ahorros.
Ejemplo de la ayuda Mi Primera Vivienda
Para entenderlo mejor, pongamos un ejemplo. Para comprar un piso en Madrid de 200.000 €, es necesario contar como mínimo con unos ahorros de 40.000 €.
Gracias a esta ayuda, un joven que cumpla los requisitos, podrá comprar esta casa teniendo solo 10.000 € ahorrados. Sin lugar a dudas, es una gran diferencia.
¿Qué bancos ofrecen las hipotecas al 95% para jóvenes?
Las entidades bancarias con las que la Comunidad de Madrid colabora para esta bonificación en la hipoteca para jóvenes son:
- Banco Santander
- Caixabank
- Ibercaja
Gracias a esta ayuda, no será necesario contar con el 20% de ahorro habitual, ya que la Comunidad da una garantía adicional para que los jóvenes puedan acceder a hipotecas de hasta el 95 %.
Requisitos para solicitar la ayuda Mi Primera Vivienda
Para poder beneficiarse de esta ayuda, es necesario cumplir con una serie de requisitos. Estos son:
- ser un joven menor de 35 años de edad,
- estar empadronado en la Comunidad de Madrid desde hace más de dos años,
- no contar con una vivienda en propiedad,
- disponer de solvencia económica suficiente como para acceder a una hipoteca,
- disponer de unos ahorros de, cómo mínimo, el 5 % del valor de la propiedad,
- comprar un piso en la Comunidad de Madrid,
- que el precio del inmueble sea inferior a 390.000 euros,
- solicitar la hipoteca en una de las entidades bancarias adheridas (Caixabank, Banco Santander e Ibercaja).
Cumpliendo con estos requisitos, podrás acceder a una hipoteca de hasta el 95 %.
Conoce el valor real de la propiedad que deseas comprar de forma gratuita.
¿Cuándo se puede pedir la ayuda Mi Primera Vivienda?
La ayuda Mi Primera Vivienda de la Comunidad de Madrid se puede pedir desde el mes de octubre del 2022.
¿Dónde solicitar la ayuda Mi Primera Vivienda?
Todos aquellos jóvenes que cumplan los requisitos y deseen solicitar la ayuda Mi Primera Vivienda podrán hacerlo directamente en las oficinas de los bancos adheridos a la ayuda: Ibercaja, Caixabank y Banco Santander.
¿Cómo solicitar la ayuda de Mi Primera Vivienda?
Si necesitas más información, o si no sabes cómo hacer alguna gestión para comprar tu primera casa o solicitar la ayuda Mi Primera Vivienda, recuerda que tienes a tu disposición nuestras tres boutiques inmobiliarias, situadas en Chamartín, Móstoles y Alcorcón.
En ellas, uno de nuestros profesionales podrá guiarte y ayudarte en esta nueva aventura de comprar tu primera vivienda.
