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    Nuestros tipos de tasaci贸n gratis de vivienda

    Estos son los dos tipos de tasaci贸n de vivienda que puedes solicitar a Grupo Inmobiliario Ares

    驴QU脡 INCLUYE LA TASACI脫N ON LINE COMPLETA

    El documento de tasaci贸n online gratuita de inmuebles en Madrid expedido por Grupo Inmobiliario Ares ofrece informaci贸n altamente detallada sobre el inmueble, su situaci贸n y entorno, el mercado actual y la estimaci贸n del precio de venta.

    1. Resumen
    2. El inmueble
    3. El entorno
    4. Caracterizaci贸n del 谩mbito
    5. Datos socioecon贸micos
    6. Inmuebles existentes
    7. Estimaci贸n econ贸mica
    8. Los testigos
    9. Metodolog铆a

    Informe online gratuito

      驴QU脡 INCLUYE LA TASACI脫N ON LINE COMPLETA?

      RESUMEN

      Resumen del documento completo de tasaci贸n que incluye una informaci贸n sintetizada sobre los datos del inmueble, as铆 como su situaci贸n y entorno. Tambi茅n incluye una estimaci贸n del precio de venta de este (m谩ximo y m铆nimo, total y por m2) as铆 como su evoluci贸n a lo largo de los 煤ltimos 10 a帽os.

      EL INMUEBLE

      DATOS DEL INMUEBLE:聽Direcci贸n, superficie construida y tipolog铆a de vivienda (piso, casa, etc.).
      SITUACI脫N:聽Ubicaci贸n de la vivienda en el mapa y situaci贸n respecto a su entorno directo.
      DESCRIPCI脫N:聽Explicaci贸n de sus principales atributos y caracter铆sticas, as铆 como su superficie, altura, edificio, etc.

      EL ENTORNO

      PUNTOS DE INTER脡S:聽Listado y situaci贸n en el mapa, as铆 como distancia desde el inmueble, de puntos de inter茅s en el radio de un kil贸metro. Puntos como:

      • Colegios cercanos
      • Restaurantes
      • Aire libre
      • Comercio
      • Transportes
      LA CARACTERIZACI脫N DEL AMBITO

      SITUACI脫N DE LA ZONA:聽Vistas con distintitos tipos de detalle de la situaci贸n y ubicaci贸n de la vivienda (calle, barrio, zona, ciudad, etc.).
      DATOS GENERALES:聽Tipolog铆a de la zona urbanas y nivel de riqueza. Renta media familiar. Superficie, poblaci贸n y densidad.
      INMUEBLES:聽Datos diferenciados por Pisos y Viviendas unifamiliares de 1, 2, 3, 4 o m谩s habitaciones de: precio compraventa, precio alquiler, precio m2 venta, precio m2 alquiler, etc.

      DATOS SOCIOEC脫MICOS DE LA ZONA

      Datos detallados en forma de gr谩ficos, porcentajes, estad铆sticas y evoluciones de la zona sobre:

      • Poblaci贸n extranjera
      • Pir谩mide de poblaci贸n
      • Procedencia poblaci贸n extranjera
      • Lugar de nacimiento y residencia

      鈥淓jemplo: El 85,3 % de la poblaci贸n del 谩mbito es de nacionalidad espa帽ola, mientras que el 14,7 % es de nacionalidad extranjera. El 51,0 % de la poblaci贸n extranjera tiene como procedencia …鈥

      • Nivel de estudios
      • Estado civil
      • Tasa de actividad
      • Composici贸n de hogares

      鈥淓jemplo: El 48,4 % de la poblaci贸n cuenta con un nivel de estudios de 3r grado. El estado civil del 47,5 % de la poblaci贸n es soltero. En el otro extremo, s贸lo el 1,7 % tiene como estado civil separado. La mayor铆a de la poblaci贸n activa…鈥

      INMUEBLES EXISTENTES

      USOS DE LOS INMUEBLES:聽Distribuci贸n de los Usos (residencial, comercial, oficinas, garajes, industrial, etc.) por superficie y por n煤mero de inmuebles.
      CARACTER脥STICAS:聽Distribuci贸n de los inmuebles por rango de superficie, por a帽o de construcci贸n, por ubicaci贸n en planta, etc.

      LOS TESTIGOS

      LISTADO DE TESTIGOS:聽Lista detallada con los inmuebles seleccionados para el c谩lculo del precio estimado de compra-venta. Viviendas del mismo barrio donde se ubica el inmueble con una superficie es +-30% con caracter铆sticas similares.
      SITUACI脫N DE LOS TESTIGOS:聽Mapa de ubicaciones de los distintos testigos utilizados.

      ESTIMACI脫N ECON脫MICA

      ESTIMACI脫N ECON脫MICA:聽El precio estimado de cierre del inmueble para la realizaci贸n de operaciones de compra-venta m谩ximo y m铆nimo. *Esta estimaci贸n no incluye el precio de anejos al inmueble como garajes y trasteros.
      ESTIMACI脫N ECON脫MICA CON ANEJOS:聽Incremento por garaje / trastero en la valoraci贸n econ贸mica en funci贸n de los precios medios de la zona para garajes y trasteros.
      EVOLUCI脫N DEL PRECIO ESTIMADO:聽Evoluci贸n del precio estimado del inmueble durante el periodo de los 煤ltimos 10 a帽os.

      METODOLOG脥A

      Explicaci贸n y definici贸n de toda la metodolog铆a y datos utilizados para la generaci贸n del informe de tasaci贸n online.

      Clientes satisfechos

      芦Vend铆 mi domicilio con ellos, un piso de alto nivel, y necesitaba hacerlo r谩pido para la compra de mi siguiente vivienda.
      No solo me asesoraron sobre el precio, el tipo de venta, el perfil de cliente, etc.
      Es que se hizo en un tiempo r茅cord y me asesoraron en la negociaci贸n de la compra de la otra propiedad.
      Todo con el saber estar, la educaci贸n y el trato que merec铆a la situaci贸n y el perfil de cliente que consiguieron.
      Nunca he pagado una comisi贸n m谩s merecida y menos 芦dolorosa禄 que en esa ocasi贸n.禄

      Fares Kameli

      芦Positivos: Capacidad de respuesta, Profesionalidad
      Hemos vendido un piso de herencia con ellos y hemos quedado totalmente satisfechos. Servicio totalmente profesional, cercano, amable y siempre presentes. Nos han ayudado en todas las gestiones burocr谩ticas, papeleos y tr谩mites, mostrando siempre muy buena disposici贸n, resolviendo todos los problemas que nos hemos ido encontrando desde la puesta en venta hasta la firma. Conocen el mercado y sobre todo la zona nuestra (Nueva Espa帽a) perfectamente.
      Especial menci贸n para Jos茅 Mar铆a Benavente que es quien nos ha asesorado y ayudado.禄

      Arturo Mi帽o

      芦Vend铆 mi casa con ellos, consiguieron un importe acorde a mis pretensiones y en muy poco tiempo. En primera instancia con Guillermo el trato fue muy profesional y din谩mico y segundo estancia con sus compa帽eros (ambos llamados Jorge) para cerrar la operaci贸n tambi茅n me asistieron en todo lo que necesit茅. Muy recomendables para la venta de un inmueble.禄

      Fran Zafra

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