La Comunidad de Madrid es una zona con mucha competencia a la hora de vender una casa. Las fotos de la vivienda son un aspecto crucial para lograr la venta de una forma más fácil y rápida.
Si te estás preguntando cómo hacer fotos para vender una casa, has llegado al lugar adecuado. Sigue leyendo, porque tenemos muchos consejos que darte.
Tips para tomar fotos de casas
Toma nota de los siguientes consejos para sacar buenas fotos a una casa que está en venta.
1. Prepara bien la casa
Para vender una casa rápido, es fundamental que el comprador pueda imaginarse viviendo en ella. Esto puede ser difícil cuando las fotos están llenas de objetos personales de otra persona.
Por eso, en el momento previo a hacer las fotos, es importante que liberes los espacios de todo aquello que sea prescindible.
En el dormitorio, deja la cama bien hecha, las mesas de noche libres de cualquier objeto; en el baño, baja la tapa del táper y saca todos los productos de la ducha; en la cocina, procura fregar los platos antes de hacer las fotos…
Este paso es crucial. Puede que te lleve mucho tiempo, pero créenos: es muy importante que lo hagas.
2. Saca las fotos a la altura de los ojos
Para que las fotografías sean lo más realistas y parecidas posible a lo que se encontrará quien va a visitar tu casa para comprarla, procura siempre que puedas colocar la cámara a la altura de los ojos.
3. No escatimes en fotos, pero tampoco te pases
A la hora de hacer fotos de una casa, hay dos tipos de personas:
- Las que hacen una única foto a toda la habitación e, incluso, dejan habitaciones sin fotografiar
- Y las que hacen fotos de cada detalle, incluso los más insignificantes.
En el equilibrio está la gracia. Así que evita ser alguno de estos dos tipos de fotógrafo. Haz las fotos suficientes para que la persona se pueda imaginar cómo es la casa, pero sin fotografiar detalles insignificantes.
4. La iluminación: tu mejor aliado
Si hay un aspecto importante en toda buena fotografía de una vivienda es la iluminación.
La casa más bonita y grande del mundo, con las ventanas cerradas y bombillas de luz amarilla y de bajo consumo, parece una cueva.
Quieres que tu casa resulte atractiva. Por eso, abre las ventanas y, si no entra suficiente luz por ellas, instala unas bombillas de luz natural potentes, para que iluminen la habitación.
Las casas luminosas parecen más frescas, amplias y resultan más atractivas para los compradores.
Cómo fotografiar habitaciones pequeñas para sacarles partido
Las habitaciones pequeñas pueden ser un reto a la hora de fotografiar una casa que está en venta.
Te damos algunos trucos para sacarles más partido:
- Limpia y recoge lo más posible. Cuanto menos bulto, más claridad. Si la habitación es pequeña, será importante que no la hagamos visualmente más pequeña llenándola de objetos.
- Mucha luminosidad. Si tiene ventanas, ábrelas al máximo. Si no entra suficiente luz, busca la manera de iluminar artificialmente la habitación con focos o lámparas potentes. Cuanto más luminosa es una habitación, más grande parece.
- Gran angular. Para fotografiar habitaciones pequeñas, viene muy bien el gran angular de la cámara. Este objetivo abarca más espacio y crea una imagen más amplia de la habitación.
La mejor manera de tener buenas fotos de tu casa
Sin duda, independientemente de los consejos que te hemos dado, la mejor manera de tener buenas fotos de tu casa es contratar a un fotógrafo profesional.
En Grupo Inmobiliario Ares ponemos a tu disposición el servicio individual de fotografiado profesional de la casa que vas a vender. ¿Quieres saber más al respecto? Contacta con nosotros y te informamos.
Esperamos que estos consejos sobre cómo hacer fotos para vender una casa te ayuden a sacar el máximo potencial de la vivienda que vas a poner en venta.
