En el Grupo Inmobiliario Ares somos especialistas en la compraventa de inmuebles en Madrid. Queremos que, en el momento de comprar o vender una casa, cuentes con toda la información relevante al respecto.
Por eso, además de ofrecerte ayuda con la tasación gratuita de tu casa o nuestro servicio de venta, ponemos a tu disposición este blog dedicado a resolver dudas como: ¿Cuáles son las mejores zonas de Madrid para vivir? O ¿Es posible comprar una casa sin tener ahorros?
Encuentra las respuestas a tus preguntas sobre comprar o vender en esta categoría de nuestro blog inmobiliario.
Reformar antes de vender puede compensar cuando la mejora esperada en el resultado de la venta justifica el coste, el tiempo y el riesgo de la obra. Pero vender a un precio más alto no significa necesariamente que te quede más dinero: primero hay que descontar lo...
Sí, se puede vender un piso con inquilino. La existencia de un contrato de alquiler no impide la venta, pero sí condiciona cómo debe hacerse y qué derechos conserva el arrendatario. Antes de poner la vivienda en el mercado conviene revisar tres cosas: la fecha y...
Antes de decidir dónde publicar tu piso, es clave realizar un análisis personalizado con el apoyo de un asesor inmobiliario. No todas las propiedades encajan igual en cada portal, y elegir mal puede significar perder tiempo, dinero o no llegar al comprador adecuado....
Si no puedes acudir personalmente a la firma de la venta de tu vivienda, otra persona puede representarte mediante un poder notarial. La clave es que el documento conceda de forma clara las facultades necesarias para realizar la operación. No basta con asumir que...
Comprar una casa es una de las decisiones financieras más importantes que tomamos en la vida. En Grupo Inmobiliario Ares, entendemos que elegir el momento adecuado para esta inversión puede tener un impacto significativo en tus finanzas y tu bienestar....
Encontrar el piso ideal en Madrid va más allá de enamorarte a primera vista de sus espacios o ubicación. Es fundamental que hagas las preguntas correctas para asegurarte de que la propiedad cumpla con todas tus expectativas y necesidades. En Grupo Inmobiliario Ares,...
En el mundo inmobiliario, existen múltiples modalidades y procedimientos que facilitan la adquisición de una vivienda. Uno de estos procedimientos es la compraventa con pago aplazado, una opción viable para muchos compradores. En Grupo Inmobiliario Ares queremos...
La extinción de condominio es un término que puede sonar complejo, pero es una figura legal que podría ser de gran utilidad en determinadas circunstancias. Si tienes una propiedad en común y estás considerando las opciones para...
¿Alguna vez te has preguntado cómo tasar una vivienda? La tasación inmobiliaria es un proceso esencial tanto si estás pensando en vender tu propiedad, como si estás buscando comprar. En el mundo inmobiliario, el valor de una casa puede variar dependiendo de varios...
El alquiler con opción a compra permite alquilar una vivienda durante un período determinado y conceder al inquilino el derecho de comprarla en las condiciones pactadas. Para el propietario puede ser una alternativa a la venta inmediata, pero exige definir muy bien el...
En un mundo donde las oportunidades de inversión son cada vez más diversas, el mercado inmobiliario se mantiene como una opción sólida y atractiva. Entre las diferentes estrategias que los inversores utilizan, una ha ganado mucha...
En los últimos años, el término "gentrificación" ha ganado notoriedad en el ámbito inmobiliario y en la vida de muchas ciudades, incluida Madrid. Pero, ¿qué es la gentrificación exactamente? En este...
¿Alguna vez te has preguntado cómo algunas casas en venta parecen increíblemente atractivas y acogedoras? La respuesta es simple: home staging. En este artículo, descubrirás todos los secretos de esta técnica y cómo puede ayudarte a vender tu propiedad en Madrid....
Un proindiviso existe cuando dos o más personas son propietarias del mismo inmueble sin que cada una tenga atribuida físicamente una parte concreta de la vivienda. Cada copropietario tiene una cuota o porcentaje abstracto sobre el conjunto: por ejemplo, un 50 %, un...
La usucapión es una forma legal de conseguir el derecho de propiedad sobre un inmueble que posees, sin comprarlo ni recibirlo mediante una donación. Es el propio uso del bien el que te da derecho a esa adquisición. En Grupo Inmobiliario Ares queremos que estés al...
El número de SOCIMIs en nuestro país se ha disparado en los últimos años. Solo en el 2022, se han creado 17 nuevas, sumándose a las más de 120 creadas desde 2013. Si has oído información al respecto, puede que te preguntes ¿qué es una SOCIMI? o ¿para qué sirve y cómo...
Vender un piso rápido no consiste en bajar el precio sin criterio. La velocidad de venta depende de que precio, presentación, anuncio, visibilidad y negociación estén bien planteados desde el principio. Si una vivienda tarda más de lo esperado, lo importante es...
¿Estás pensando en comprar una casa y has oído hablar de algo llamado provisión de fondos? En este artículo, vamos a hablarte de la provisión de fondos de la hipoteca. Veremos qué es, cómo se calcula y cuándo te devuelven el importe de la provisión. ¿Qué es una...
Si tienes una propiedad en alquiler, algo que puede que te preguntes es si se puede vender un piso alquilado. ¿Es legal vender un piso con un inquilino residiendo en él? ¿Cómo se puede hacer? Y si tú eres el inquilino, ¿el propietario te puede echar de tu piso de...
Última revisión: 19 de agosto de 2026. Contenido revisado con fuentes oficiales de la Agencia Tributaria, BOE y Ayuntamiento de Madrid. Si vas a vender una vivienda, conviene calcular los impuestos antes de aceptar una oferta. El precio de venta no es el dinero que...
Qué es la plusvalía municipal y cuándo se paga La plusvalía municipal es el nombre habitual del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). Grava el incremento de valor del terreno urbano que se pone de manifiesto cuando se...
Uno de los procesos más lentos a la hora de comprar o vender una casa es la tramitación del préstamo hipotecario. Sobre todo en el caso de la compra, en que la entidad bancaria pide muchos documentos a la hora de solicitar una hipoteca, pueden pasar semanas hasta...
¿Estamos viviendo ahora mismo una nueva burbuja inmobiliaria? Tras la última crisis inmobiliaria, y viendo la manera en que está aumentando el precio de la vivienda, hay quienes se preguntan si estamos ante una nueva burbuja inmobiliaria. En este artículo, vamos a...
¿Estás pensando en mudarte y te gustaría saber cuáles son las mejores zonas para vivir en Madrid? La ciudad de Madrid y sus alrededores es una zona estupenda en la que vivir debido al gran abanico de posibilidades que ofrece, tanto a nivel laboral, como de ocio. Pero,...
Encontrar vivienda asequible y flexible en las grandes ciudades es cada vez más difícil. El coliving ha surgido como una alternativa moderna para quienes necesitan comodidad, comunidad y contratos sin ataduras. En esta guía descubrirás qué es realmente un coliving,...
El contrato de arras es uno de los documentos más importantes cuando se compra una vivienda en España. Es el paso previo a firmar la escritura y sirve para reservar la propiedad a cambio de una señal. En este acuerdo, comprador y vendedor dejan por escrito cuánto se...
Si estás pensando en comprar o en vender una vivienda, puede que ya hayas escuchado hablar de algo llamado “plusvalía municipal”. Pero, ¿qué es la plusvalía municipal exactamente? Y, más importante aún, ¿quién debe pagarla? En el Grupo Inmobiliario Ares queremos...
La cancelación de la hipoteca es uno de los momentos más esperados por la mayoría de los hipotecados, ya que supone la cancelación definitiva de la deuda. En 2020, debido a la crisis de la Covid-19, hubo una serie de cambios en el mercado inmobiliario y se registró...
Checklist rápido: documentos para vender una vivienda Documento Cuándo suele necesitarse Situación DNI/NIE o identificación del vendedor Durante la operación y en notaría Esencial Título de propiedad / escritura Desde el inicio Esencial Información registral / nota...
La eficiencia energética es un factor fundamental a la hora de vender o alquilar una vivienda. Ya no cabe ninguna duda de que el consumo energético de una casa tiene un profundo impacto económico en la familia que vive en ella. Es por ese motivo que muchas personas...