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¿Dónde comprar pisos baratos en Madrid?

❝Los pisos baratos en Madrid son difíciles de encontrar si no tienes en cuenta estos trucos que te damos.❞

Cuando estás buscando una vivienda para comprar, es normal que busques las casas más económicas dentro de tus requisitos. Por eso, si te encuentras en la vorágine de comprar pisos baratos en Madrid, este artículo te interesa mucho. 

Vamos a analizar algunas de las mejores claves para encontrar un piso barato en Madrid, para que consigas la vivienda de tus sueños al menor precio posible. 

¿Dónde encontrar apartamentos baratos en Madrid?

Existen varios sitios donde conseguir apartamentos al mejor precio en Madrid. A continuación, te comentamos cuáles son las principales opciones.  

Agencias Inmobiliarias especializadas

Las agencias inmobiliarias especializadas en la zona son una excelente manera de encontrar el piso barato que buscas. Por norma general, al estar tan bien ubicadas, los vecinos de la zona contactan con la inmobiliaria para ofrecer sus viviendas a la venta. 

Además, los profesionales de este tipo de inmobiliarias conocen al dedillo la zona y las viviendas que se encuentran a la venta. 

En Grupo Inmobiliario Ares somos una Boutique Inmobiliaria especializada en Madrid. Conocemos a la perfección el mercado del centro y sus alrededores. 

Por eso, si buscas un piso económico en la Comunidad de Madrid, te recomendamos que contactes con nosotros directamente, así podrás encontrar la casa que estabas buscando

Pisos de bancos en Madrid

Las entidades bancarias suelen tener un amplio stock de viviendas. Es por ese motivo que, en ocasiones, es posible encontrar apartamentos baratos en Madrid si buscas en las webs de las entidades bancarias. 

Sin embargo, este tipo de viviendas suelen tener un pequeño “pero”. Por norma general, se encuentran completamente vacías y, en muchas ocasiones, es necesario realizar reformas para poder entrar a vivir. 

Al final, el bajo precio de la vivienda sumado a todas las obras y aspectos de decoración, acaba siendo mucho más caro que comprar un piso particular en buenas condiciones. 

Además, algunos bancos dificultan el acceso de particulares al stock de viviendas en venta. Lo que hace más complicado encontrar la casa que buscas.  

→ También te podría interesar conocer los mejores consejos para comprar tu primera vivienda.

Comprar pisos de subastas

Otra opción a la que últimamente se está dando mucho bombo son las subastas de pisos. Lo cierto es que pueden parecer muy jugosas, porque es posible adquirir pisos baratos en plena capital. 

Sin embargo, es importante que prestes buena atención a las condiciones de las subastas y a su fiscalidad. Además, es importante que tengas en cuenta que, por norma general, no podrás visitar el inmueble y no sabrás en qué estado se encuentra ni si tiene ocupas

Por otro lado, en una subasta de pisos se conoce muy poca información acerca del inmueble, como si tiene cargas o deudas pendientes que tenga que asumir el nuevo propietario.

Sumado a estos inconvenientes, sin contar con otros problemas ocultos, es probable que tengas que dedicar una cantidad de tiempo y dinero considerable a reformar y acondicionar el inmueble para que sea apto para vivir. 

Los mejores trucos para comprar pisos baratos

La compra de una vivienda es un paso muy importante, y por lo tanto, lo mejor es tomarnos el tiempo de pensar bien qué propiedad comprar, dónde, cuándo… En definitiva, estar seguros de que es una decisión medida y no compulsiva. 

A continuación, te damos los trucos para comprar pisos baratos. 

1. Analiza tu presupuesto y necesidades

Lo primero es saber en qué situación te encuentras. Debes tener muy claro cuáles son las necesidades de tu familia. Además, es importante saber cuál es el presupuesto con el que cuentas. 

Aunque es posible comprar una casa sin ahorros, por norma general necesitas tenerlos para  solicitar una hipoteca. Por tanto, debes saber cuánto dinero mensual puedes destinar a la cuota de la hipoteca sin que suponga una carga para la economía familiar. 

Si no sabes qué documentación necesitas para solicitar una hipoteca, en este artículo te hablamos sin tapujos de todo lo que debes aportar para que te la concedan sin problemas. 

También es importante que tengas en cuenta cuáles son los impuestos que debes pagar al comprar una casa, ya que, en función de la vivienda adquirida serán unos u otros. 

2. Escoge la ubicación ideal

Antes de mirar pisos baratos, es importante saber dónde quieres vivir. Esto no solo implica pensar en dónde te gustaría vivir, sino, más bien, en dónde te conviene más

Para elegir la zona, hay que tener en cuenta distintos aspectos: cuál es la rutina diaria de tu familia, cuáles son las mejores zonas para vivir, qué servicios hay cerca, transportes y conexión…

En base a todos estos aspectos, podrás escoger una zona ideal para empezar la búsqueda de tu piso. 

3. Negocia el precio de venta

Una vez que hayas encontrado el piso idóneo, a un precio interesante, recuerda que puedes intentar negociar un poco el precio. En este artículo, ya te contamos cómo y hasta dónde es posible negociar el precio de un piso

Pero, como recordatorio, decirte que prácticamente todos los propietarios están dispuestos a reducir el precio de venta entre un 5 % y un 20 %, siempre y cuando tengan la certeza de que van a vender. 

 

Si pones en práctica estos consejos, estamos seguros de que te será más sencillo encontrar el piso perfecto al precio ideal. De igual manera, recuerda que en Grupo Inmobiliario Ares contamos con una excelente selección de viviendas en la Comunidad de Madrid. Si quieres comprar un piso barato en Madrid, contacta con nosotros y te ayudaremos a encontrarlo.

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