En el Grupo Inmobiliario Ares sabemos que vender una casa puede parecer intimidante. Es un proceso nuevo para ti y hay muchos trámites y aspectos fiscales que tener en cuenta durante la compraventa.
Por eso, utilizamos nuestro blog como un método para difundir información que pueda ser de ayuda a quienes quieren vender o comprar una casa.
¿Tienes dudas sobre los impuestos que hay que pagar o cuáles son los documentos que necesitas para vender un piso? Ese tipo de información es la que podrás encontrar en esta categoría de nuestro blog.
Índice de contenidos ¿Qué es el valor de referencia catastral? ¿Cómo se calcula el valor de referencia? ¿Cómo consultar el valor de referencia de tu inmueble? Elementos que influyen en el valor de referencia ¿Y si el valor de referencia es superior al precio real?...
Heredar un piso junto a tus hermanos puede parecer una solución ideal para conservar el patrimonio familiar, pero también conlleva una serie de obligaciones fiscales que es necesario conocer. El proceso de heredar un inmueble no solo implica cuestiones legales, sino...
En el panorama actual del mercado inmobiliario español, las ayudas autonómicas para comprar o alquilar una vivienda representan una oportunidad significativa para aquellos que buscan su hogar. En Grupo Inmobiliario Ares, comprendemos la complejidad del...
En el mundo inmobiliario, existen múltiples modalidades y procedimientos que facilitan la adquisición de una vivienda. Uno de estos procedimientos es la compraventa con pago aplazado, una opción viable para muchos compradores. En Grupo Inmobiliario Ares queremos...
La extinción de condominio es un término que puede sonar complejo, pero es una figura legal que podría ser de gran utilidad en determinadas circunstancias. Si tienes una propiedad en común y estás considerando las opciones para...
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1. Qué es empadronarse en Madrid y para qué sirve Empadronarse en Madrid significa inscribirte en el Padrón Municipal, el registro donde el Ayuntamiento anota a todas las personas que viven en la ciudad, independientemente de su nacionalidad o situación...
Cuando decidimos embarcarnos en la emocionante aventura de comprar o vender una vivienda en Madrid, hay un aspecto que a menudo surge en nuestras mentes y genera dudas: los gastos notariales. Este concepto, que puede sonar complejo, es esencial en el proceso de...
¿Estás en medio de la compra de una nueva casa y aún no has vendido tu propiedad actual? En Grupo Inmobiliario Ares, entendemos que este proceso puede ser complejo y lleno de incertidumbre. Afortunadamente, existe una solución que podría ser perfecta para tu...
¿Alguna vez te has preguntado cómo tasar una vivienda? La tasación inmobiliaria es un proceso esencial tanto si estás pensando en vender tu propiedad, como si estás buscando comprar. En el mundo inmobiliario, el valor de una casa puede variar dependiendo de varios...
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¿Alguna vez te has preguntado cuál es la diferencia entre el valor catastral y la tasación de un inmueble? Si estás en el proceso de comprar o vender una propiedad en Madrid, o simplemente deseas estar bien informado, este artículo es para ti. A continuación, desde...
En el mundo de la propiedad inmobiliaria, el término "proindiviso" es comúnmente utilizado. Si bien esta situación puede ser ventajosa en algunos casos, también puede tener sus desventajas. En este artículo, analizamos en qué consiste el proindiviso, cómo se disuelve...
Si estás pensando en convertir un local comercial en una vivienda, hay algunas cosas importantes que debes tener en cuenta antes de comenzar el proceso. Necesitas conocer los requisitos y regulaciones necesarias para garantizar una conversión exitosa y sin trabas...
La cédula de habitabilidad es un documento esencial para garantizar la seguridad de los habitantes de un edificio. Es muy importante, porque acredita que el edificio cumple con la normativa y es obligatorio, tanto para la venta y el alquiler, como para el uso del...
La usucapión es una forma legal de conseguir el derecho de propiedad sobre un inmueble que posees, sin comprarlo ni recibirlo mediante una donación. Es el propio uso del bien el que te da derecho a esa adquisición. En Grupo Inmobiliario Ares queremos que estés al...
¿Buscas una manera de obtener rentas y te gustaría saber más sobre el alquiler vacacional? Si estás pensando en comprar una casa para destinarla a este tipo de alquiler, hay algunas cosas que debes saber antes. Desde Grupo Inmobiliario Ares podemos ayudarte a...
En este blog te hemos hablado en muchas ocasiones acerca de las hipotecas, desde cuáles son los documentos que necesitas para solicitar una, hasta qué es la provisión de fondos. Sin embargo, en esta ocasión queremos hablarte sobre algo que cada vez más personas...
Igual que en el resto de España, contar con el certificado energético en Madrid es obligatorio para vender o alquilar una vivienda. Por eso, si estás pensando en hacer cualquiera de las dos, te recomendamos leer nuestro artículo. Desde Grupo Inmobiliario Ares, te...
¿Estás pensando en comprar una casa y has oído hablar de algo llamado provisión de fondos? En este artículo, vamos a hablarte de la provisión de fondos de la hipoteca. Veremos qué es, cómo se calcula y cuándo te devuelven el importe de la provisión. ¿Qué es una...
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La mayoría de propietarios de viviendas en nuestro país cuentan con un préstamo hipotecario. Por eso, son muchos los que se plantean cuándo es un buen momento para amortizar la hipoteca. Para tomar la mejor decisión al amortizar la hipoteca, es conveniente hacerse...
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1. Introducción: vender tu casa y calcular cuánto te queda neto Vender una vivienda en Madrid puede ser una excelente oportunidad económica, especialmente en un mercado activo como el actual. Sin embargo, antes de cerrar la operación, es fundamental conocer con...
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Estás pensando en comprar un piso en Madrid y ves un anuncio que dice: “Se vende nuda propiedad”. Si no sabes qué es la nuda propiedad ni el usufructo y cuáles son los aspectos que caracterizan a ambos términos, no te preocupes. En el artículo de hoy, desde Grupo...
Qué es la plusvalía municipal y cuándo se paga en Madrid La plusvalía municipal es un impuesto local que deben abonar los propietarios cuando venden una vivienda, heredan un inmueble o realizan una donación. En el caso del Ayuntamiento de Madrid, el impuesto se paga...
Uno de los procesos más lentos a la hora de comprar o vender una casa es la tramitación del préstamo hipotecario. Sobre todo en el caso de la compra, en que la entidad bancaria pide muchos documentos a la hora de solicitar una hipoteca, pueden pasar semanas hasta...
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¿Te has comprado una casa en Madrid o estás apunto de hacerlo y quieres saber cuánto te costará dar de alta los suministros? Este artículo es para ti. ¿Cuánto cuesta dar de alta los suministros en Madrid? Para que una casa se convierta en un hogar, siendo totalmente...
El contrato de arras es uno de los documentos más importantes cuando se compra una vivienda en España. Es el paso previo a firmar la escritura y sirve para reservar la propiedad a cambio de una señal. En este acuerdo, comprador y vendedor dejan por escrito cuánto se...
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¿Estás pensando en vender tu vivienda y quieres informarte sobre qué documentación hace falta para vender una propiedad en Madrid? La Proptech Tiko mencionó en su Informe sobre el estrés generado por la venta de particulares que el 37 % de los españoles considera que...